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物業管理，關系千家萬戶的生活幸福。

在這個關乎民生的重要領域里，溫州市起步晚、層次不高、發展滯緩都是老大難的問題，始終讓很多人愛恨交加。

物業管理上的混亂引發著業主、業委會、物業公司三方牽扯不斷的矛盾更是層出不窮。自《溫州市物業管理條例》5月1日實施前后，溫州眾多小區就發生了業主與物業服務企業的糾紛，甚至劍拔弩張、大動干戈。

如今年5月初，龍灣區蒲州街道名人花園（住戶800多戶）業委會不滿物業管理，業委會發起表決予以撤換，發出解聘書，物業公司則認為其程序不合法將業委會告上法庭。這場糾紛因雙方各執一詞，甚至引發現場沖突。

名人花園物業糾紛

分屬新舊兩家物業公司、身穿不同制服的兩撥保安甚至在小區門口對峙，現場劍拔弩張。物業管理關系著一個小區的方方面面，與每一位業主息息相關。名人花園這起糾紛一出，引發了社會各界的關注。

同樣，在這之前的3月底，市區百合苑小區業主代表反映，他們因小區物業管理不善，特地成立了小區業主委員會，并將該物業予以解聘，然而令人沒想到的是，物業竟“賴”著不走，拒絕進行交接，并且還在繼續收取停車費。

還有，今年3月份，南匯街道一個小區雙方發生矛盾，業委會成員反映小區存在巨大矛盾，根源大多源自小區財務管理混亂、賬目不清晰。并提議小區的共有收入，應該單獨列賬。

同樣是3月初，市區竹園小區曝出一個丑聞，小區業主舉報小區上屆業委會有財務問題。根據業委會公示的財務收支情況，五年間小區外墻修補支出40多萬元，共有162戶（次）的外墻經過了維修。業主就此發現“貓膩”：許多業主表示自家外墻沒有維修過，卻上了維修名單……

還有物業說走就走，導致小區管理出現真空。如黃龍的月泉小區，是個擁有800多戶住戶和200多家商戶的老小區。小區的物業在3月2日發函說要撤離，結果到3月31日就走了(按規定要三個月后)，這讓小區業主有些措手不及，為此抱怨這樣的物業太不負責任。

還有前些年的銀都花苑、金開利花園等等，等等，還有很多

樓Sir發現，近兩年來，小區業主跟物業鬧矛盾的新聞屢見不鮮。看來，對這一領域監管上有限的“存在感”，也在刷低著市民們的“幸福感”。